Come lavoriamo, passo per passo
- Sopralluogo gratuito con test di umidità e controllo quote laser
- Preventivo scritto in 24 ore, cifra bloccata alla firma
- Apertura cantiere con protezione di affacci, davanzali e parti comuni
- Lavori con materiali certificati e report fotografico serale
- Collaudo con il cliente, pulizia finale e garanzia consegnata a mano
Quanto costa
| Voce di lavoro | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Rasatura armata frontalino (fondo sano) | 70-120 €/ml |
| Ripristino con passivazione ferri e malta tixotropica | 120-220 €/ml |
| Ricostruzione parziale fascia (caso grave) | 220-350 €/ml |
| Finitura elastomerica protettiva | 15-30 €/ml |
| Messa in sicurezza urgente distacchi | da 300 € |
Il preventivo gratuito scritto in 24 ore fissa la cifra esatta per il tuo caso.
Firma oggi il prezzo di oggi
I listini corrono: con il preventivo firmato la cifra resta congelata fino all'ultimo giorno di cantiere.
Detrazione 50%: ultima scadenza 31 dicembre 2026
Rifare il terrazzo è manutenzione straordinaria: lo Stato ti restituisce il 50% della spesa in dieci rate annuali. La finestra si chiude il 31 dicembre 2026 — completare i lavori entro quella data vuol dire pagare il cantiere la metà. Alla documentazione tecnica per la pratica pensiamo noi.
Rasatura Armata del Frontalino
Dopo il ripristino dei ferri e dei volumi, la rasatura armata protegge l'intera fascia: due mani di rasante cementizio con rete in fibra di vetro alcali-resistente affogata in mezzo, che distribuisce gli sforzi e impedisce alle microfessure di aprirsi. Sopra, la finitura elastomerica sigilla dall'acqua battente. È il sistema che distingue il risanamento trentennale dalla rasatina cosmetica.
Il frontalino è la fascia verticale del balcone che si vede dalla strada: quando si sfalda è brutto, pericoloso e — dettaglio decisivo — è parte comune del condominio. Rifacimento Terrazzo Legnano risana frontalini in tutto l'Alto Milanese con il ciclo completo: rimozione delle parti ammalorate, passivazione dei ferri, rasatura armata, finitura. Da 70 a 350 €/ml secondo lo stato, con messa in sicurezza urgente quando serve intervenire subito.
Il risanamento del frontalino, passo per passo
Si batte tutta la superficie per mappare le zone distaccate — anche quelle che sembrano sane — e si demolisce fino al calcestruzzo aderente. I ferri scoperti vengono spazzolati fino al metallo vivo e trattati con passivante: è il passaggio che ferma la ruggine e che distingue un risanamento da un maquillage.
Poi il ripristino: malta tixotropica a ritiro controllato per ricostruire i volumi, rasatura armata con rete in fibra su tutta la fascia, finitura protettiva elastomerica. Tre strati, tre funzioni, un'unica garanzia scritta.
Balcone aggettante: il padrone sei tu
Con la sentenza 5528/2025 la Cassazione ha confermato il principio: il balcone che sporge dalla facciata è bene esclusivo del proprietario dell'appartamento. Pavimento, impermeabilizzazione e sottobalcone li rifai quando e con chi vuoi, senza aspettare delibere. Sono comuni solo frontalini ed elementi decorativi sporgenti. In sopralluogo ti diciamo subito, guardando il tuo caso, dove finisce il tuo balcone e dove inizia il condominio.
Rasatura Armata del Frontalino nella tua città
Rasatura Armata del Frontalino a Busto Arsizio
Intervento rapido a Busto Arsizio: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a Parabiago
Intervento rapido a Parabiago: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a Cassano Magnago
Intervento rapido a Cassano Magnago: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a Tradate
Intervento rapido a Tradate: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a Nerviano
Intervento rapido a Nerviano: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a Cerro Maggiore
Intervento rapido a Cerro Maggiore: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a Rescaldina
Intervento rapido a Rescaldina: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a Castellanza
Intervento rapido a Castellanza: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a Canegrate
Intervento rapido a Canegrate: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →Rasatura Armata del Frontalino a San Vittore Olona
Intervento rapido a San Vittore Olona: sopralluogo e preventivo gratuiti.
Scopri di più →I cinque impegni che firmiamo
Sopralluogo gratuito
Veniamo a misurare il tuo balcone senza impegno, da Legnano a Busto Arsizio e dintorni.
Preventivo scritto in 24 ore
Ogni voce è nera su bianco: materiali, tempi, costi. Zero sorprese a fine lavori.
Prezzo fermo
La cifra firmata non si muove, qualsiasi cosa succeda ai listini dei materiali.
Garanzia scritta
Lavori garantiti per contratto, eseguiti con prodotti certificati a marchio.
Cantiere ordinato
Schermiamo davanzali e affacci, portiamo via noi ogni residuo con formulario.
Domande frequenti
La rete della rasatura si vede nel tempo?
No: è affogata nello spessore del rasante e la finitura elastomerica la copre. Se affiora, significa posa troppo superficiale — errore da principianti che non facciamo.
Quanto dura il risanamento dei frontalini?
Il ciclo completo — passivazione ferri, malta tixotropica, rasatura armata, finitura elastomerica — ha vita attesa di 25-30 anni. La rasatura estetica senza trattamento dei ferri torna a staccarsi in 2-4 inverni.
Quanto costa rifare i frontalini di un balcone?
Dipende dallo stato: da 70-120 €/ml per la rasatura armata su fondo sano fino a 220-350 €/ml dove serve ricostruire la fascia. Un balcone di 5 metri costa in genere tra 400 e 1.500 euro. Preventivo scritto dopo sopralluogo gratuito.