Quanto costa a Canegrate
| Voce di lavoro | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Supporti regolabili e accessori | 15-30 €/mq |
| Lastre gres 20 mm (fornitura) | 35-70 €/mq |
| Posa in opera con livellamento | 40-60 €/mq |
| Profili perimetrali e raccordi di soglia | 20-40 €/ml |
| Pavimento galleggiante completo (indicativo) | 90-160 €/mq |
Cifre indicative: il sopralluogo gratuito a Canegrate fissa il prezzo esatto, bloccato in preventivo.
Due minuti al telefono, zero pensieri
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Detrazione 50%: ultima scadenza 31 dicembre 2026
Rifare il terrazzo è manutenzione straordinaria: lo Stato ti restituisce il 50% della spesa in dieci rate annuali. La finestra si chiude il 31 dicembre 2026 — completare i lavori entro quella data vuol dire pagare il cantiere la metà. Alla documentazione tecnica per la pratica pensiamo noi.
Galleggiante su Guaina Esistente a Canegrate
Se la guaina del terrazzo è integra, coprirla con colle e massetti è un controsenso: il galleggiante la protegge meccanicamente, la mantiene all'asciutto e la lascia ispezionabile. Verifichiamo lo stato della membrana, sigilliamo i punti singolari che lo richiedono e posiamo la sopraelevata senza una foratura, senza una colla, senza un rischio.
Niente colla, niente fughe, niente massetto nuovo se non serve: il galleggiante trasforma il terrazzo in un pavimento tecnico. Le lastre in gres da 20 mm poggiano su supporti che compensano le pendenze esistenti e lasciano sotto un'intercapedine dove l'acqua viaggia verso i bocchettoni senza bagnare la finitura. È la soluzione che proponiamo più spesso sulle guaine nuove: le protegge e le tiene ispezionabili per sempre.
Il contesto: i balconi di Canegrate
Canegrate ha dato il nome a una cultura dell'età del Bronzo — la necropoli con duecento tombe — e vent'anni di boom l'hanno trasformata da borgo rurale a comune residenziale: +142% tra il 1951 e il 1981, il dato più marcato della prima cintura. I quartieri cresciuti lungo la S5 sono fatti di condomini tutti coevi: stessi balconi, stesse guaine, stessi anni. Quando un edificio inizia il risanamento, gli altri seguono a catena: qui capita sempre più spesso di lavorare in due scale dello stesso viale nello stesso mese.
Supporti, lastre e giunti: come funziona
Ogni lastra poggia su quattro supporti in polipropilene regolabili in altezza: si livellano a mano o con la chiave, compensando dislivelli di centimetri. Tra le lastre resta un giunto aperto di 4-5 mm che drena l'acqua nell'intercapedine.
Sul perimetro si posano profili di contenimento e raccordi di soglia: il pavimento è stabile, non balla e non suona vuoto se posato con il giusto numero di supporti — il dettaglio che distingue una posa seria da una tirata via.
Come lavoriamo, passo per passo
- Telefonata conoscitiva e appuntamento per la visita gratuita
- Rilievo tecnico sul posto: guaina, massetto, frontalini, scarichi
- Proposta economica dettagliata entro un giorno lavorativo
- Esecuzione con squadre proprie, mai subappalti
- Verifica finale condivisa e rilascio della garanzia scritta
Dicono di noi a Canegrate
“Terrazzo con ristagni perenni e guaina morta. Hanno corretto le pendenze e impermeabilizzato in quattro giorni. Alla prima pioggia ho guardato l'acqua andare finalmente verso lo scarico: soddisfazione strana ma vera.”
Pendolare milanese al quarto piano — Zona stazione S5, Canegrate
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Domande frequenti — Galleggiante su Guaina Esistente a Canegrate
I supporti bucano la guaina?
No: poggiano per appoggio, senza fissaggi, con basi ampie e tappetino in gomma che distribuisce il carico. È il sistema più rispettoso della membrana che esista, ed è per questo che i produttori di guaine lo consigliano.
Un terrazzo degli anni '70 mai toccato: da dove si parte?
Dal sopralluogo gratuito: battiamo il pavimento, misuriamo l'umidità e le pendenze, guardiamo frontalino e scarichi. Poi il preventivo scritto dice cosa serve davvero — spesso meno di quanto temono i proprietari.
D'inverno il galleggiante gela e si spacca?
No: le lastre da 20 mm sono gres antigelo e il sistema non ha fughe né colle da spaccare. È tra le finiture più resistenti al clima dell'Alto Milanese, dove il gelo di gennaio è la prova del nove.